Kennisbank

Uitleg over funderingsrisico, taxatie en QuickScan

48 rustige, feitelijke artikelen voor kopers, verkopers en eigenaren, gegroepeerd per onderwerp. Kies hieronder een onderwerp of blader door alle secties.

Hypotheek en taxatie

Wat de funderingsklasse in het taxatierapport betekent voor een hypotheekaanvraag, en wat je kunt doen als die klasse tegenvalt.

Je taxatie ligt stil door de fundering: wat is de volgorde?
Wat er sinds 1 april 2026 feitelijk gebeurt in het taxatieproces, waarom een rapport bij klasse D of E in beginsel niet wordt afgerond en in welke volgorde je daarna stappen zet.
Bijgewerkt 6 augustus 2026
Wat is de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek?
Wat de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek is, wie eraan meewerken en waarom het voor een individuele eigenaar vandaag nog geen loket is waar je terechtkunt.
Bijgewerkt 6 augustus 2026
Waarom geldverstrekkers scherper kijken naar de fundering
Wat een onderpand is, waarom een geldverstrekker daar belang bij heeft en waarom funderingsschade dat belang raakt nu herstelkosten meestal buiten de verzekering vallen.
Bijgewerkt 6 augustus 2026
Funderingsrisico klasse D of E in je taxatierapport: wat betekent het en wat moet je doen?
Wat klasse D of E in het taxatierapport concreet betekent voor je hypotheek, welke stappen verplicht zijn en welke kosten je kunt verwachten.
Bijgewerkt 12 juli 2026
Klopt mijn funderingsscore wel? Wat te doen bij een mogelijk onterechte D of E
Waarom een modelmatige klasse D of E niet hetzelfde is als een vaststelling van de fundering, hoe je de betrouwbaarheidsscore leest en wanneer een QuickScan als second opinion nuttig is.
Bijgewerkt 12 juli 2026
Krijg je nog een hypotheek bij funderingsrisico klasse D of E?
Hoe geldverstrekkers omgaan met klasse D of E, welke rol NHG speelt, wat een bouwdepot inhoudt en waarom een QuickScan vaak de eerste praktische stap is in je hypotheekaanvraag.
Bijgewerkt 12 juli 2026

Alleen hypotheek en taxatie tonen

Een huis kopen

Waar je als koper op let voordat je een bod doet, en hoe je een funderingsrisico afdekt.

Alleen een huis kopen tonen

Je huis verkopen

Hoe je als verkoper omgaat met een funderingsrisico en voorkomt dat een verkoop in de taxatiefase stilvalt.

Alleen je huis verkopen tonen

Schade en symptomen

Signalen in en aan de woning, de mogelijke oorzaken en het funderingstype dat eronder zit.

Alleen schade en symptomen tonen

Funderingsherstel

Van onderzoek tot uitvoering: welke stappen er zijn en wat je daarvan kunt verwachten.

Alleen funderingsherstel tonen

Subsidie en financiering

Regelingen, leningen en verzekeringen rond de kosten van funderingsonderzoek en herstel.

Alleen subsidie en financiering tonen

VvE en appartementen

De fundering is een gemeenschappelijk deel, dus een zaak van de VvE en haar leden.

Alleen vve en appartementen tonen

Meer weten over hoe onze gebiedsindicatie tot stand komt? Lees onze uitleg over de indicatie.

Uitleg over funderingsrisico, taxatie en QuickScan

Hypotheek en taxatie

Je taxatie ligt stil door de fundering: wat is de volgorde?

Wat is de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek?

Waarom geldverstrekkers scherper kijken naar de fundering

Funderingsrisico klasse D of E in je taxatierapport: wat betekent het en wat moet je doen?

Klopt mijn funderingsscore wel? Wat te doen bij een mogelijk onterechte D of E

Krijg je nog een hypotheek bij funderingsrisico klasse D of E?

Een huis kopen

Zit de fundering in een bouwkundige keuring?

Een huis kopen in een funderingsrisicogebied: waar let je op?

Nieuwbouw op slappe bodem: waar moet je op letten?

Welke vragen stel je de verkoper over de fundering?

Funderingsvoorbehoud in je bod: zo bescherm je jezelf als koper

Je huis verkopen

De taxateur vraagt om funderingsonderzoek: wat nu?

Funderingsonderzoek: laten doen voordat je in de verkoop gaat, of afwachten?

Wat doet een funderingsrisico met de waarde van je woning?

Kun je je huis verkopen zonder funderingsonderzoek?

Huis verkopen met funderingsrisico: waarom je vóór de verkoop een QuickScan wilt

Schade en symptomen

Is elke scheur een funderingsprobleem?

Mijn vloer of muur staat scheef: wanneer is dat ernstig?

Scheuren en verzakking vastleggen: wat je zelf kunt doen

Aardbevingsschade of funderingsschade: welk spoor is van toepassing?

Scheuren in de muur en klemmende deuren: kan het de fundering zijn?

Welk type fundering zit onder mijn huis?

Waardoor ontstaat funderingsschade?

Funderingsherstel

Funderingsherstel: wanneer het nodig is, wat het kost en hoe het loopt

Wat kost funderingsherstel?

Welke methoden zijn er voor funderingsherstel?

Hoe lang duurt het traject van funderingsherstel?

Wanneer is funderingsherstel echt nodig?

Funderingsherstel en je buren: waarom dit zelden een individuele beslissing is

QuickScan fundering: wat het is, wat het kost en wanneer je er één nodig hebt

Subsidie en financiering

Funderingsherstel betalen: hoe werkt het Fonds Duurzaam Funderingsherstel?

Funderingshulp in Schiedam: het Servicepunt Woningverbetering

Funderingsregelingen Zaanstad: subsidie, lening en een bijzondere terugkoopconstructie

Funderingsherstel in Amsterdam: welke regelingen zijn er wel en niet?

Samen met je buren funderingsonderzoek doen levert meer op

De funderingslening: voorwaarden van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel

Funderingssubsidie per gemeente: waar kun je terecht?

Funderingssubsidie Rotterdam: tot 5.000 euro voor onderzoek

Funderingssubsidie Haarlem: 80 procent, en samen met de buren meer

Funderingssubsidie Dordrecht: 80 procent bij gezamenlijk onderzoek

Funderingssubsidie Friesland: 40 procent van de herstelkosten tot 40.000 euro

Dekt mijn verzekering funderingsschade?

Funderingsherstel meefinancieren in je hypotheek

VvE en appartementen

Funderingsherstel en de VvE: wie beslist en wie betaalt?

Funderingsonderzoek laten doen als VvE: hoe loopt de besluitvorming?

Hoe worden de kosten van funderingsherstel binnen een VvE verdeeld?

De fundering in het meerjarenonderhoudsplan van de VvE

Funderingsrisico in je VvE-portefeuille: waar begin je als beheerder?