Kennisbank

Funderingssubsidie per gemeente: waar kun je terecht?

Door CheckFundering redactie · gepubliceerd 5 augustus 2026 · bijgewerkt 5 augustus 2026

Overzicht van de bekende gemeentelijke en provinciale regelingen voor funderingsonderzoek en funderingsherstel, en van het landelijke Fonds Duurzaam Funderingsherstel.

Een funderingssubsidie is een bijdrage van een gemeente of provincie in de kosten van funderingsonderzoek of funderingsherstel. Er bestaat geen landelijke funderingssubsidie. Wat je kunt krijgen hangt af van de plaats waar je woning staat, en de verschillen zijn groot: de ene gemeente vergoedt een groot deel van een onderzoek, de andere heeft niets. Landelijk is er alleen het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, en dat is een lening en geen subsidie, bedoeld voor eigenaren die door een ontoereikend inkomen geen marktconforme financiering kunnen krijgen.

In het kort

Geen landelijke subsidie voor funderingsonderzoek of herstel. Alles loopt via gemeente of provincie.
Landelijk is er wel het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, een lening via SVn, alleen bij ontoereikend inkomen.
De meeste regelingen vergoeden het onderzoek, niet het herstel. Friesland is hierop de uitzondering.
Meerdere gemeenten vergoeden gezamenlijk onderzoek met buren ruimer dan individueel onderzoek.
Voorwaarden, plafonds en bedragen wijzigen. Controleer altijd de actuele regeling bij je gemeente.

Landelijk: het Fonds Duurzaam Funderingsherstel

Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel is in 2017 opgericht door het ministerie van BZK en wordt uitgevoerd door SVn. Het is een revolverend fonds: afgeloste bedragen komen weer beschikbaar voor nieuwe leningen. Sinds 1 juli 2025 is het fonds landelijk beschikbaar. Het is uitsluitend bedoeld voor particuliere woningeigenaren die door een ontoereikend inkomen geen marktconforme financiering kunnen krijgen. De lening bedraagt minimaal 2.500 euro en wordt in 30 jaar afgelost. Bij de Funderingslening Maatwerk zijn er de eerste drie jaar geen maandlasten. Boetevrij eerder aflossen mag. Woningcorporaties en VvE's komen niet in aanmerking, kleine particuliere verhuurders wel.

Rotterdam: tot 75 procent van de onderzoekskosten

Rotterdam vergoedt via de Subsidieregeling funderingsonderzoek tot 75 procent van de subsidiabele onderzoekskosten, met een maximum van 5.000 euro per eigenaar per pand.

Haarlem: 80 procent, per inspectieput

Haarlem vergoedt 80 procent van de onderzoekskosten, met een maximum van 3.300 euro per inspectieput bij een individueel onderzoek en 3.500 euro per inspectieput bij onderzoek met meerdere bewoners.

Dordrecht: 70 of 80 procent

Dordrecht vergoedt 70 procent bij een individueel onderzoek en 80 procent bij een gezamenlijk onderzoek, met een maximum van 3.500 euro.

Friesland veenweidegebied: ook het herstel

In het Friese veenweidegebied wordt 80 procent van de onderzoekskosten vergoed tot 4.000 euro, en daarnaast 40 procent van de herstelkosten tot 40.000 euro. Dat maakt Friesland de enige plek in dit overzicht waar niet alleen het onderzoek maar ook het herstel zelf wordt vergoed.

Zaanstad, Schiedam en Amsterdam

Zaanstad heeft een Subsidieregeling Stimuleren funderingsherstel Zaanse woningen 2026. De bedragen en voorwaarden vraag je op bij het Funderingsloket van de gemeente. De gemeente geeft zelf aan dat funderingsherstel al snel op 60.000 euro komt, ongeveer 1.400 euro per vierkante meter van de begane grond.
Schiedam heeft sinds 2004 het Servicepunt Woningverbetering. Dat biedt een lening voor funderingsherstel tegen een zeer laag rentetarief, plus gratis advies en procesbegeleiding.
Amsterdam heeft geen gemeentelijke subsidie voor de uitvoering van funderingsherstel. Wel is er het landelijke fonds, en voor gemeentelijke monumenten een laagrentende lening via het Amsterdams Restauratiefonds.

Samen met de buren levert vaak meer op

Een patroon dat in meerdere regelingen terugkomt: gezamenlijk onderzoek met buren wordt ruimer vergoed dan individueel onderzoek. In Haarlem is het maximum per inspectieput 3.300 euro individueel en 3.500 euro bij onderzoek met meerdere bewoners. In Dordrecht is het 70 procent individueel en 80 procent bij een gezamenlijk onderzoek. Dat sluit aan bij hoe funderingen in de praktijk werken: woningen in een bouwblok delen vaak dezelfde fundering en dezelfde bodem.

Lees verder per plek

Waarom dit nu vaker speelt

Sinds 1 april 2026 beoordelen taxateurs de fundering verplicht in het taxatierapport, met een KCAF-risicoklasse A tot en met E. Daardoor komen meer eigenaren onverwacht voor een onderzoeksvraag te staan. Een funderingsonderzoek kost volgens het KCAF 4.000 tot 5.000 euro en funderingsherstel gemiddeld 54.000 tot 100.000 euro per woning. Dat verklaart waarom het de moeite loont om vooraf uit te zoeken welke regeling in jouw gemeente geldt.

Regelingen wijzigen, budgetten raken op en voorwaarden worden aangepast. Controleer de actuele voorwaarden altijd bij je gemeente of bij het loket dat de regeling uitvoert.

Dit artikel geeft algemene, informatieve uitleg. Onze eigen indicatie op deze site is een gebiedsindicatie, geen funderingslabel en geen vervanging voor een funderingsonderzoek op adresniveau. Voor de definitieve situatie van jouw woning is altijd een funderingsonderzoek nodig.

Veelgestelde vragen

Is er een landelijke subsidie voor funderingsherstel?

Nee. Er is geen landelijke subsidie voor funderingsonderzoek of funderingsherstel. Landelijk bestaat alleen het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, en dat is een lening via SVn, uitsluitend voor particuliere woningeigenaren die door een ontoereikend inkomen geen marktconforme financiering kunnen krijgen. Subsidies zijn er alleen per gemeente of provincie.

Welke gemeenten hebben een funderingsregeling?

Voor zover bij ons bekend hebben Rotterdam, Haarlem, Dordrecht, Zaanstad en Schiedam een eigen regeling of loket, en heeft de provincie Fryslan samen met Wetterskip Fryslan een regeling voor het veenweidegebied. Amsterdam heeft geen gemeentelijke subsidie voor de uitvoering van funderingsherstel, wel een laagrentende lening via het Amsterdams Restauratiefonds voor gemeentelijke monumenten.

Wordt het herstel zelf ook vergoed?

Meestal niet. De meeste regelingen vergoeden alleen het funderingsonderzoek. In het Friese veenweidegebied wordt daarnaast 40 procent van de herstelkosten vergoed tot maximaal 40.000 euro per woning. Elders is voor het herstel doorgaans alleen financiering beschikbaar, zoals een lening.

Levert onderzoek samen met de buren meer op?

In meerdere gemeenten wel. Haarlem vergoedt maximaal 3.300 euro per inspectieput bij individueel onderzoek en 3.500 euro per inspectieput bij onderzoek met meerdere bewoners. Dordrecht vergoedt 70 procent individueel en 80 procent bij een gezamenlijk onderzoek. Overleg met buren in hetzelfde bouwblok loont dus vaak.

Kan een VvE aanspraak maken op een regeling?

Bij het landelijke Fonds Duurzaam Funderingsherstel niet: VvE's en woningcorporaties zijn uitgesloten, kleine particuliere verhuurders niet. De Friese herstelregeling geldt wel voor VvE's waarvan de leden zelf in hun appartement wonen. Per gemeentelijke regeling verschilt dit, dus controleer de voorwaarden.

Wat kost een funderingsonderzoek zonder subsidie?

Volgens het KCAF kost een funderingsonderzoek 4.000 tot 5.000 euro. Funderingsherstel kost volgens het KCAF gemiddeld 54.000 tot 100.000 euro per woning. Een QuickScan is een lichtere eerste stap en kost aanzienlijk minder.

Wil je weten wat dit voor jouw woning betekent? Beschrijf onderaan je situatie.

Terug naar het kennisbankoverzicht.

Weten wat er onder jouw woning zit?

Wat je hierboven ziet is een indicatie op gebiedsniveau. Alleen onderzoek aan het pand zelf geeft uitsluitsel over jouw fundering. Beschrijf je situatie, dan zoeken we uit welke stap in jouw geval past.

Wil je je eerst alleen orienteren? Laat je e-mailadres achter en je krijgt bericht zodra er nieuwe funderingsdata voor jouw gebied beschikbaar is.