De funderingssubsidie in Rotterdam is de Subsidieregeling funderingsonderzoek 2025 van de gemeente. De subsidie bedraagt ten hoogste 75 procent van de subsidiabele kosten, met een maximum van 5.000 euro per deelnemende eigenaar per pand. De subsidie is bedoeld voor het onderzoek, niet voor het herstel. Het onderzoeksbureau vraagt de subsidie aan namens de eigenaar. Woningcorporaties komen niet in aanmerking.
In het kort
- De subsidie bedraagt ten hoogste 75 procent van de subsidiabele kosten, met een maximum van 5.000 euro per deelnemende eigenaar per pand.
- Zijn er meerdere woningen in één pand, dan geldt ten hoogste 75 procent van de subsidiabele kosten met een maximum van 5.000 euro per deelnemende eigenaar per woning.
- Voor een pand kan eens per vijf jaar subsidie worden aangevraagd.
- Ook woningen met een ondiepe fundering, dus zonder heipalen, komen in aanmerking.
- Het onderzoeksbureau dient de aanvraag in namens de eigenaar.
- Het onderzoek moet worden uitgevoerd conform de huidige richtlijn van het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek), aangevuld met de eisen uit het Rotterdams addendum.
- Het onderzoeksrapport wordt gepubliceerd op de Funderingskaart Rotterdam en is daarmee openbaar.
- Woningcorporaties zijn uitgesloten van deze regeling.
Wat wordt vergoed
De subsidie bedraagt ten hoogste 75 procent van de subsidiabele kosten, met een maximum van 5.000 euro per deelnemende eigenaar per pand. Zijn er meerdere woningen in één pand, dan geldt ten hoogste 75 procent van de subsidiabele kosten met een maximum van 5.000 euro per deelnemende eigenaar per woning. Voor een pand kan eens per vijf jaar subsidie worden aangevraagd.
Wie kan aanvragen
De subsidie is bedoeld voor eigenaren van panden in Rotterdam en geldt ook voor woningen met een ondiepe fundering, dus zonder heipalen. Woningcorporaties komen niet in aanmerking. De regeling noemt uitdrukkelijk ook woonappartementen binnen een appartementencomplex. Bij meerdere woningen in één pand geldt ten hoogste 75 procent van de subsidiabele kosten met een maximum van 5.000 euro per deelnemende eigenaar per woning. Of en hoe een VvE de aanvraag praktisch kan laten verlopen, vraag je na bij het Funderingsloket. In Rotterdam hebben circa 120.000 woningen een houten fundering.
Eisen aan het onderzoek
Het onderzoek moet worden uitgevoerd conform de huidige richtlijn van het KCAF, aangevuld met de eisen uit het Rotterdams addendum. Het onderzoeksbureau vraagt de subsidie aan namens de eigenaar. Het onderzoeksrapport wordt gepubliceerd op de Funderingskaart Rotterdam en is daarmee openbaar.
Wat blijft er voor eigen rekening
Een funderingsonderzoek kost volgens het KCAF 4.000 tot 5.000 euro. De Rotterdamse subsidie bedraagt ten hoogste 75 procent van de subsidiabele kosten, met een maximum van 5.000 euro per deelnemende eigenaar per pand. De subsidiabele kosten kunnen afwijken van de totale kosten die op de factuur staan. Alleen het deel dat de gemeente als subsidiabel aanmerkt telt mee.
Het Funderingsloket
De gemeente heeft een Funderingsloket, bereikbaar via funderingsloket@rotterdam.nl. Het loket reageert binnen vijf werkdagen. Daar kun je terecht met vragen over de regeling, over de eisen aan het onderzoek en over wat er al bekend is over jouw pand.
En na het onderzoek
Deze regeling gaat over onderzoek. Blijkt uit het onderzoek dat herstel nodig is, dan zijn de kosten van een andere orde: volgens het KCAF gemiddeld 54.000 tot 100.000 euro per woning. Voor de financiering daarvan is er landelijk het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, uitsluitend voor particuliere eigenaren die door een ontoereikend inkomen geen marktconforme financiering kunnen krijgen.
Monumenten
Voor rijksmonumenten vergoedt het Restauratiefonds een deel van de kosten van funderingsonderzoek. Voor gemeentelijke monumenten geldt die regeling niet.
- Funderingssubsidie per gemeente: waar kun je terecht?
- Funderingskaart Rotterdam
- QuickScan fundering: kosten, uitvoering en wanneer nodig
Regelingen wijzigen en voorwaarden worden aangepast. Controleer de actuele voorwaarden altijd bij de gemeente of bij het Funderingsloket.
Deze informatie is op 22 september 2026 afgestemd met het Funderingsloket van de gemeente Rotterdam.