De funderingssubsidie in Rotterdam is de Subsidieregeling funderingsonderzoek van de gemeente. Die vergoedt tot 75 procent van de subsidiabele kosten van een funderingsonderzoek, met een maximum van 5.000 euro per eigenaar per pand. De subsidie is bedoeld voor het onderzoek, niet voor het herstel. Het onderzoeksbureau vraagt de subsidie aan namens de eigenaar. VvE's en woningcorporaties komen via deze regeling niet in aanmerking.
In het kort
- Tot 75 procent van de subsidiabele kosten, maximaal 5.000 euro per eigenaar per pand.
- Het maximum gold voorheen per eigenaar en geldt nu per pand.
- Sinds voorjaar 2026 komen ook woningen zonder heipalen in aanmerking.
- Het onderzoeksbureau dient de aanvraag in namens de eigenaar.
- VvE's en woningcorporaties zijn uitgesloten van deze regeling.
Wat wordt vergoed
De regeling vergoedt tot 75 procent van de subsidiabele kosten van het funderingsonderzoek, met een maximum van 5.000 euro per eigenaar per pand. Dat maximum gold voorheen per eigenaar. Nu het per pand geldt, kunnen eigenaren van meerdere panden per pand aanvragen.
Wie kan aanvragen
De subsidie is bedoeld voor eigenaren van panden in Rotterdam. VvE's en woningcorporaties komen via deze regeling niet in aanmerking. Sinds voorjaar 2026 komen ook woningen zonder heipalen in aanmerking. Daarvoor gold de regeling alleen voor houten paalfunderingen. In Rotterdam hebben circa 120.000 woningen een houten fundering.
Eisen aan het onderzoek
Het onderzoek moet voldoen aan de Richtlijn Fundering onder Gebouwen met het Rotterdamse addendum. Het onderzoeksbureau vraagt de subsidie aan namens de eigenaar, dus de keuze van het bureau bepaalt mede of de aanvraag soepel verloopt. De onderzoeksresultaten worden gepubliceerd op de gemeentelijke Funderingskaart.
Wat blijft er voor eigen rekening
Een funderingsonderzoek kost volgens het KCAF 4.000 tot 5.000 euro. Bij een vergoeding van 75 procent met een maximum van 5.000 euro blijft er in veel gevallen een beperkt eigen deel over. Reken je niet rijk: de subsidiabele kosten kunnen afwijken van de totale kosten die je factuur laat zien, en alleen het deel dat de gemeente als subsidiabel aanmerkt telt mee.
Het Funderingsloket
De gemeente heeft een Funderingsloket, bereikbaar via funderingsloket@rotterdam.nl. Het loket reageert binnen vijf werkdagen. Daar kun je terecht met vragen over de regeling, over de eisen aan het onderzoek en over wat er al bekend is over jouw pand.
En na het onderzoek
Deze regeling gaat over onderzoek. Blijkt uit het onderzoek dat herstel nodig is, dan zijn de kosten van een andere orde: volgens het KCAF gemiddeld 54.000 tot 100.000 euro per woning. Voor de financiering daarvan is er landelijk het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, uitsluitend voor particuliere eigenaren die door een ontoereikend inkomen geen marktconforme financiering kunnen krijgen.
- Funderingssubsidie per gemeente: waar kun je terecht?
- Funderingskaart Rotterdam
- QuickScan fundering: kosten, uitvoering en wanneer nodig
Regelingen wijzigen en voorwaarden worden aangepast. Controleer de actuele voorwaarden altijd bij de gemeente of bij het Funderingsloket.