In het aardbevingsgebied in Groningen bestaat een apart stelsel voor schade door mijnbouw, met eigen instanties waaronder het Instituut Mijnbouwschade Groningen en de Nationaal Coordinator Groningen. Schade door mijnbouw loopt via dat spoor en niet via de funderingsregelingen die elders in het land gelden. Dat maakt de vraag welk spoor van toepassing is de eerste vraag die beantwoord moet worden, nog voordat je aan onderzoek of financiering denkt.
In het kort
- In het Groningse aardbevingsgebied geldt een apart stelsel voor schade door mijnbouw.
- Instanties in dat spoor zijn onder meer het Instituut Mijnbouwschade Groningen en de Nationaal Coordinator Groningen.
- Mijnbouwschade loopt niet via de funderingsregelingen die elders gelden.
- Onze gebiedsindicatie gaat over funderingsrisico dat samenhangt met bodem, grondwater en bouwperiode.
- Beide vormen van schade kunnen in hetzelfde gebied voorkomen.
- Twijfel je welk spoor van toepassing is, laat dat dan beoordelen door een deskundige.
Twee sporen naast elkaar
Schade aan een woning ziet er van buitenaf vaak hetzelfde uit, ongeacht de oorzaak. Scheuren in muren, klemmende deuren en scheefstand komen zowel voor bij funderingsproblemen als bij andere oorzaken. Het verschil zit niet in het beeld maar in de oorzaak, en die bepaalt via welk stelsel de schade behandeld wordt. In het Groningse aardbevingsgebied bestaan die twee sporen naast elkaar.
Het spoor voor mijnbouwschade
Voor schade door mijnbouw is er in Groningen een apart stelsel met eigen instanties, waaronder het Instituut Mijnbouwschade Groningen en de Nationaal Coordinator Groningen. Wij beschrijven de bedragen, termijnen, procedures en voorwaarden van dat stelsel bewust niet: die hebben wij niet geverifieerd, en op dit terrein is een onnauwkeurige weergave schadelijker dan geen weergave. Raadpleeg de betreffende instanties zelf.
Wat onze indicatie wel zegt
Onze gebiedsindicatie gaat over funderingsrisico dat samenhangt met bodem, grondwater en bouwperiode. Het is een beschrijving op gebiedsniveau, geen uitspraak over een specifiek pand, en het is geen score of label. De indicatie zegt niets over mijnbouwschade en kan die ook niet aantonen of uitsluiten.
Beide kunnen tegelijk spelen
Een woning in het aardbevingsgebied kan tegelijk in een gebied liggen waar funderingsrisico speelt door bodem, grondwater en bouwperiode. Het een sluit het ander niet uit. Dat is precies waarom het beoordelen van de oorzaak vakwerk is en niet iets wat je aan een scheur in de gevel afleest.
Wat je het beste doet bij twijfel
- Leg de schade vast met foto's en noteer wanneer je die voor het eerst zag.
- Ga na of je woning in het aardbevingsgebied ligt, want dat bepaalt of het mijnbouwspoor uberhaupt aan de orde is.
- Laat de oorzaak beoordelen door een deskundige in plaats van er zelf een conclusie aan te verbinden.
- Volg daarna het spoor dat bij de vastgestelde oorzaak hoort.
Regelingen wijzigen en voorwaarden worden aangepast. Controleer de actuele voorwaarden altijd bij je gemeente of bij het loket of de instantie die de regeling uitvoert.