De Nationale Aanpak Funderingsproblematiek is de samenwerking waarin het Rijk, gemeenten, provincies en marktpartijen de funderingsopgave gezamenlijk oppakken. Het is beleid in ontwikkeling, geen regeling waar je als woningeigenaar vandaag een aanvraag indient. De aanpak gaat naast de hoge kosten van funderingsherstel ook over andere zaken, zoals voldoende capaciteit bij aannemers en gespecialiseerde bedrijven.
In het kort
- Het Rijk, gemeenten, provincies en marktpartijen werken samen aan de aanpak.
- Het gaat niet alleen om geld, maar ook om capaciteit bij aannemers en gespecialiseerde bedrijven.
- Nu worden ongeveer 1.000 woningen per jaar hersteld, dat moeten er circa 25.000 worden.
- Volgens Tamara Evers van SVn is de opgave te groot om alleen aan gemeenten of individuele eigenaren over te laten.
- Voor concrete financiering kijk je naar het Fonds Duurzaam Funderingsherstel en naar gemeentelijke regelingen.
Wie eraan meewerken
De aanpak is een samenwerking van het Rijk, gemeenten, provincies en marktpartijen. Die brede opzet is niet toevallig. Funderingsproblemen raken de ondergrond en het waterbeheer, de woningmarkt, de bouwcapaciteit en de financiering. Geen van die partijen kan het alleen. Tamara Evers van SVn verwoordt het zo: funderingsproblemen raken de hele samenleving, de een kan de schade aan zijn huis wel betalen en de ander niet. Tegelijk benoemt zij dat woningeigenaren ook een eigen verantwoordelijkheid hebben.
Waarom het niet alleen over geld gaat
Funderingsherstel is duur, maar geld alleen lost het niet op. De aanpak vraagt ook om voldoende capaciteit bij aannemers en gespecialiseerde bedrijven. Het schaalprobleem is goed te zien in de cijfers: er worden nu ongeveer 1.000 woningen per jaar hersteld, terwijl dat er circa 25.000 zouden moeten zijn. Dat is een factor die je niet met een subsidieregeling overbrugt. Zonder mensen die het werk kunnen uitvoeren, verschuift de wachtrij alleen maar.
Meer inzicht als eerste stap
Sinds 1 april 2026 beoordelen taxateurs de fundering verplicht in het taxatierapport, met de KCAF-risicoklasse A tot en met E. Evers noemt die verplichte funderingsbeoordeling een stap in de goede richting om meer inzicht te creeren. Ook constateert zij dat het oplossen van de funderingsproblemen hoger op de agenda van de overheid is komen te staan. Voor het proces rond zo'n beoordeling schreven we een apart artikel over de volgorde bij een taxatie die stilligt.
Wat dit nu voor jou als eigenaar betekent
Eerlijk gezegd: op korte termijn weinig concreets. De Nationale Aanpak is beleid in ontwikkeling en geen loket waar je vandaag terechtkunt. Heb je nu een probleem, dan is de route een andere: zorg eerst voor duidelijkheid over de staat van jouw fundering en kijk daarna naar de bestaande financieringsmogelijkheden. Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel is sinds 1 juli 2025 landelijk beschikbaar, uitgevoerd door SVn, en uitsluitend bedoeld voor particuliere woningeigenaren die door een ontoereikend inkomen geen marktconforme financiering krijgen. Daarnaast bestaan er gemeentelijke regelingen.